一、迎水面部分防水层失效或者损坏后，会导致地下水闯过防水层进入到结构层，进入的水因为地下水巨大的压力会劈开原柔性防水层，这时就会呈现所说的串水，进入结构层会呈现部分渗漏或部分大面积串水渗漏。
二、混凝土结构自防水失效或部分失效。导致这一渗水主要是混凝土自身功用没有到达防水要求；砼的比例混合拌和不科学不均匀，比如砂石配比少，水泥配比多，就会呈现混凝土缩短发作的裂缝，而反之砂石配比多，水泥配比少，会呈现混凝土不密实、强度低；加水拌和多过于稀释也会导致混凝土强度下降；混凝土浇筑进程中极易呈现漏震而发作的蜂窝和不密实。
三、混凝土浇筑进程中呈现暂停或与原先混凝土接磋没有按施工缝作业，构成带状混凝土部分懈怠，以及各种预埋件作业不谨慎导致的渗漏。
四、地下水压浮力会导致在浇筑进程中结构变形而开裂，假如混凝土承力小于地下渗水饱和增大了地下水浮力，规划刚度缺乏，使底板发作向上弓起变形，这些变形到达必定值时，就会发作微小的径向裂缝，构成穿水通道。
五、在施工进程排水办法不妥，地下水降水深度不可，结构混凝土成型的初期时地下水过早地浸入结构混凝土造成部分结构自防水的失效。
六、地下室防水材料偷工减料不合格，防水粘结自身寿数不长，不能满足耐久性要求。没有依照技能既要粘结又要密缝多道合缝的要求。
七、各种变形缝施工结构进程的质量控制不严引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的结构办法要依地下室巨细、深度、地下水压力及周围土质而定，根据地势采用科学合理的施工办法和材料的选用。
地下室堵漏办法应遵循“排堵结合，因地制宜，刚柔相济，多道设防，综合治理的准则。
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